Прокуратура города Карабулак разъясняет: «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право»
В соответствии с частью 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки
В соответствии с частью 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, в случае нарушения порядка продажи доли в праве общей собственности гражданин-собственник доли в жилом помещении имеет право обратиться в суд с требованием перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Помощник прокурора города Т.А. Бекботов
Последние новости
Индира Сагова провела координационный совет по организации защиты прав застрахованных при предоставлении медицинской помощи в сфере ОМС
Заместитель Председателя Правительства РИ Индира Сагова провела координационный совет по организации защиты прав застрахованных при предоставлении медицинской помощи в сфере обязательного медицинского страхования.
Участникам СВО из Ингушетии аграрии передали автомобиль с хорошей проходимостью
По поручению Главы Ингушетии Махмуда-Али Калиматова Министерство сельского хозяйства и продовольствия региона приобрело автомобиль УАЗ −2206 для бойцов из республики, находящихся в зоне специальной военной операции.
По иску прокурора г. Карабулак суд обязал региональное министерство автомобильных дорог зарегистрировать права собственности на два моста
Прокуратурой города Карабулака проведена проверка исполнения законодательства о безопасности дорожного движения.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией