У кого заказать дизайн-проект квартиры: фрилансеры vs специализированные компании

Собственникам квартир, которые хотят упростить процесс обустройства своего жилья, может показаться, что доступность отделочных материалов, светового оборудования, мебели и большое количество ремонтных бригад должны значительно облегчить данное задание. Однако, как часто бывает, фантазии не всегда возможно воплотить в реальность, а расходы при этом растут и желаемый интерьер так и не получается. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо составление грамотного дизайн-проекта.

Возможность перепланировки квартиры, большое количество ремонтных бригад, доступность отделочных материалов, светового оборудования и мебели, кажется, уже должны значительно упростить процесс обустройства жилого пространства. Однако, возможны случаи, когда фантазии не могут быть реализованы в полной мере, а к велосипеду приходится добавлять все новые и новые детали. Чтобы предотвратить подобные проблемы, необходимо составление грамотного дизайн-проекта.

Многие собственники квартир приходят к выводу, что, чтобы успешно упростить процесс обустройства собственного жилья, необходимо начинать с составления грамотного дизайн-проекта.

Зачем нужен дизайн-проект и что в него входит? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо понимать, что дизайн-проект, как правило, создается вместе с заказчиком и дизайнером. В ходе его разработки необходимо ответить на базовые вопросы.

Что хочет заказчик? Этот вопрос требует большого объема информации, связанной со стилем жизни, составом семьи и предпочтениями в отношении цветового, стилевого оформления и функциональности помещений. Заказчик может иметь уже готовый дизайн интерьера в голове, который необходимо обсудить с дизайнером, чтобы уникальные детали были учтены в проекте. Кроме того, очень важно обсудить планируемый бюджет на выполнение дизайн-проекта.

Какими средствами можно воплотить это в жизнь? Дизайнер осматривает помещения, после чего предлагает варианты планировки и перепланировки, различные варианты отделки помещения, мебель и декор, которые подчеркнут стиль жилья. Все предложения оформляются в виде 3D - визуализации с приложением списков закупок, освещения и примерной сметы на ремонтные работы.

Что нужно сделать? По итогам согласования создаются рабочие чертежи, которые являются руководством для ремонтной бригады. Проектная документация включает в себя обмерные чертежи, планировку помещений с размещением мебели и устройства потолков и напольных покрытий, а также планы расположения освещения, сантехники и электрики.

Дополнительно учтите, что планировка требует официального согласования в соответствующих органах. Хотя, вы также можете попробовать создать дизайн-проект в одиночку, для этого поисковые системы рекомендуют использовать соответствующие ресурсы и программы. Но если объем работы кажется не оправданным, обратитесь к профессионалам в области дизайна интерьера.

Индустрия дизайна интерьеров стала очень популярной в последние годы. В настоящее время многие люди стремятся стать профессиональными дизайнерами интерьеров, пройдя краткосрочные курсы, но это не гарантирует их квалификации. Кроме того, нужно отличать проектировщика и декоратора интерьеров.

Часто случается, что на портфолио частных специалистов заказчики видят красивый интерьер, который на самом деле выполнен с нарушением правил безопасности, например, декоративные элементы прикреплены к газовой трубе, или среди результатов есть самодеятельная перепланировка, которая может привести к серьезным проблемам с официальными органами. В таких случаях становится очевидно, что подрядчик не обладал достаточной квалификацией, несмотря на то, что результирующий продукт представляется как «авторский дизайн-проект квартиры». Такие ошибки можно избежать, обратившись в дизайн-бюро. Это имеет следующие преимущества:

• работа по официальному договору с указанием ответственности исполнителя за просрочки и гарантией на выполненную работу;
• ответственность подрядчика. Крупные дизайнерские бюро являются членами профессиональных саморегулирующих организаций, имеют официальные разрешения на выполнение проектных работ. Вы можете быть уверены, что в вашем проекте будут работать только профессионалы;
• грамотное выполнение технических чертежей, планировочных решений в соответствии с действующими нормами, правилами строительства и санитарных требований. Это включает уверенную работу специалистов с контролирующими инстанциями;
• подбор реально существующей мебели и декора по доступным ценам. Часто заказчик обратившийся к фрилансерам получает визуализацию, которая не соответствует реальности. В нее могут включаться изображения дорогой импортной мебели, но не указывается её местонахождение. Дизайн-бюро часто сотрудничают с магазинами, имеют скидки на товары, владеют информацией об их наличии;
• услуга авторского надзора, которую можно включить в договор, чтобы за проектом не только следили, но и несли ответственность за его реализацию.

Таким образом, обратившись в дизайн-бюро, вы экономите большое количество ресурсов: времени, энергии, денег, нервов и т. д.

Цена на проектирование дизайна зависит от многих факторов, таких как площадь помещения и объем работы. Существует несколько видов проектов, для каждого из которых назначается цена за квадратный метр.

Первый вид - это эскизный проект. В его состав входят обмерочный чертеж, варианты планировочных решений, демонтажный план стен и монтажный план перегородок. Этот дизайн-проект может быть выполнен за одну-две недели, и его стоимость варьируется в среднем от 500 рублей за квадратный метр.

Второй вид - стандартный проект. К документации, входящей в эскизный проект, добавляются планы полов и потолков, освещения и выключателей, электрики и сантехники. Также в стандартный проект может быть включен план с указанием мебели и технологического оборудования, а также развертка кухни. Время на выполнение такого проекта примерно три недели, а его стоимость составляет около 1000 рублей за квадратный метр.

Третий вид - это полный проект. В составе полного проекта находится всё, что входит в стандартный проект, плюс 3D-визуализации и развертка стен санузла. Этот проект может быть выполнен приблизительно за месяц и его стоимость около 2500 рублей за квадратный метр.

Только дизайн-бюро предоставляет четкое ценообразование на свои услуги. Договариваясь об услугах с фрилансерами (как правило, в устной форме), вы не защищены от непредвиденных платежей. Кроме того, стоит отметить, что специалисты, способные разработать всю необходимую проектную документацию, редко работают на фрилансе. Чаще всего среди «частников» можно найти декоратора, а не дизайнера с инженерной подготовкой.

Помните, что дизайн-проект, выполненный частным образом, может обойтись дороже, чем заказанный официально по договору с дизайнерской компанией. Кроме того, следует учитывать риски в отношении качества и безопасности проекта. Такие риски могут быть снижены, если вы воспользуетесь услугой авторского надзора. В случае, если вам необходимо сделать перепланировку квартиры и ее согласование в контролирующих органах, рекомендуется обратиться к официально работающему дизайнерскому бюро.

Фото: freepik.com